Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve, che devono essere espressi in modo da consentire l’immediata verifica. Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonchè di una nota sintetica esplicativa […]

I punti più qualificanti riguardano, naturalmente, la figura dell’amministratore, fulcro dell’intero sistema. Il ruolo dell’amministratore, all’interno e all’esterno di quel «microcosmo» che è il fabbricato condominiale, è fondamentale: con l’andar del tempo l’attività di gestione che egli è chiamato a svolgere è divenuta sempre più complessa, arricchendosi di adempimenti burocratici, doveri fiscali, responsabilità civili e […]

Il verdetto è simile a quello emesso in altre pronunce: l’amministratore di condominio è penalmente responsabile dei danni e delle lesioni subite da condomini e da terzi per l’omessa manutenzione delle parti comuni. Ciò indipendentemente dal fatto che l’assemblea abbia o meno deliberato sul punto. Insomma secondo la Cassazione, l’amministratore deve attivarsi per eliminare i […]